青海省西宁市政府


西宁市租赁房屋治安管理暂行办法

市政府


（1999年3月1日起施行的《西宁市租赁房屋治安管理办法》将本文废止）


第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好治安防范工作，保护租赁双方的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称的租赁房屋，是指旅馆业以外，以营业目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度；公安派出所负责具体管理；城建、房管、劳动、计生、工商、税务等部门按照各自的职责，协同管理。
城镇街道居民委员会、村民委员会及治保会、暂住人口管理点、申报点、出租房屋的单位、个人应协助公安机关做好租赁房屋安全防范，法制宣传教育工作。
第四条 出租房屋的建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定，危险和违章建筑的房屋不准出租。
第五条 私有房屋出租的，出租人需持房屋所有权证或者其他的有效证明及居民身份证、户口簿，向出租房所有地公安派出所申请登记，公有房屋出租的出租单位持房屋所有权证、单位介绍信，到出租房所在地公派出所申请登记。经审核符合出租条件的，由出租单位或个人向公安派出
所申领《租赁房屋治安管理许可证》后，方可出租。
第六条 租赁房屋治安管理实行治安责任制度。出租人、承租人均为治安责任人。必须与出租房屋所在地公安派出所或指定机构签订治安保证责任书。
第七条 租赁房屋、出租人需填报《西宁市租赁房屋治安管理登记表》。承租人是本市常住户口的，向派出所进行登记，承租人是暂住人口的，按照《西宁市暂住人口管理暂行办法》申报暂住登记，领取暂住证。
第八条 房屋出租人的治安责任；
（一）遵守国家有关治安管理的法律、法规，督促暂住人口遵守法律、法规和治安管理规章制度，落实治安防范措施；
（二）不准将房屋出租给无合法有效身份证件的承担人；非夫妻关系的成年男女不得在同一房间混住。
（三）要保证出租房屋具备基本的生活和安全设施，提供的居住面积人均不得少于三平方米，并及时检查、修缮出租房屋，保证承租人的暂住房安全；
（四）与承租人签订租赁合同，并带其到管辖地公安派出所申报暂住户口登记，办理暂住证。
（五）对承租人的姓名、性别、年龄、民族、常住户口所在地、或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记，并报到公安派出所备案；
（六）房屋停止租赁的，应在停租后7日内到公安派出所办理注销手续；
（七）房屋出租单位或者个人没有直接管理出租房屋，委托代理人管理的，必须办理书面代理手续，报当地公安派出所备案；
（八）发现承租人有违犯罪行为的，应当及时举报、制止或者将现行犯罪分子送公安机关处理；
（九）主动向公安机关反映出租房屋治安情况，保护发行在出租房内的案件现场，协肋公安机关查处刑事和治安案件，处理治安灾害事故。
第九条 房屋承担人的治安责任：
（一）遵守国家法律、法规，接受公安机关等管理部门的检查、指导，不得利用租屋从事任何非法活动。
（二）承租房屋必须理由正当，常住人口租房须持单位或户口所在地居（村）委会出具的租房理由证明和户口薄或居民身份证或者其它有效合法身份证件；
（三）安全使用承租房屋，有不安全隐患的，应及时告知出租方排除；
（四）依法保护自身的合法权益和人身财产安全，当受到不法侵害时，及时向出租方和公安派出所求助，出租方和公安派出所应及时保护；
（五）按核准的人数居住，不得超员或留宿其他人员；
（六）在承租房屋内从事生产、经营活动时应当向主管部门申请、领取营业执照。
（七）集体承担租房屋的，应当制定安全管理制度。
第十条 公安派出所或其指定机构对出租房屋治安管理的职责：
（一）宣传和执行社会治安管理法律、法规、指导监督治安责任人依法履行治安责任；
（二）负责对出租房屋进行治安安全检查，核发《出租房屋治安许可证》，指导监督治安责任人落实安全防范措施，发现问题责令限期整改；
（三）及时做好对暂住人口和留宿人员的查核、登记和核发暂住证工作；
（四）及时查处刑事、治安案件，处理治安灾害事故；
（五）公安人员到出租房屋执行公务时，应出示执行公务证件，严格依法办事。
第十一条 《租赁房屋治安管理许可证》应在出租房屋内明显位置悬挂，以备公安机关查验。公安机关对领取《租赁房屋治安管理许可证》的出租房屋，实行年审制度。
第十二条 《租赁房屋治安管理许可证》不得伪造、涂改、转借、转让和抵押，如有遗失或残缺不能辩认时，应及时申报补发。
《租赁房屋治安管理许可证》由市公安局统一印刷。
第十三条 房屋出租人申领《租赁房屋治安管理许可证》应交纳证件工本费、管理费及年审费。
收费标准由物价、财政部门核定。
第十四条 对积极协助公安机关搞好出租房屋治安管理有显著成绩的单位和个人，由公安机关给予表扬和奖励。
第十五条 违反本办法行为的，由所在地公安机关按照公安部《租赁房屋治安管理规定》的有关规定予以处罚。
第十六条 本办法所作出的处罚将依照国家有关法律的规定实施，罚款使用财政部门统一制发的罚款收据，罚没收入一律上缴国库。
第十七条 执法人员在执行本办法时，对玩忽职守，滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究直接责任人的刑事责任。
第十八条 单位和个人对公安机关作出的行政处罚，有权申诉或者检举；公安机关应认真审查，发现行政处罚有错误的，应主动改正。
第十九条 当事人对处罚决定不服的，可在接到处罚决定书之日起15日内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议，对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起15日内，向人民法院提起行政诉讼。当事人也可以在接到处罚之日起15日内，直接向人民法院起诉。当事人逾
期不申请复议或者不向人民法院起诉又不履行行政处罚的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
复议或诉讼其间原行政处罚决定不停止执行。
第二十条 本办法由西宁市公安局负责解释。
第二十一条 本办法自颁布之日起施行。



1996年4月9日
中国政府 阿根廷共和国政府


中华人民共和国政府和阿根廷共和国政府科学技术合作协定


　　中华人民共和国政府和阿根廷共和国政府（以下简称双方）为进一步发展两国之间的友好关系和促进两国国民经济各领域的科学技术合作，经过友好协商，达成协议如下：

　　第一条　双方本着友好合作精神和平等互利原则，根据各自的能力和兴趣，鼓励和发展两国的科学技术合作。

　　第二条　双方将根据届时商定的计划，按照下列方式进行合作：
　　一、互相派遣科技和专业人员（以下简称专家）进行访问、考察和进修；
　　二、互相聘请专家传授技术经验；
　　三、就共同感兴趣的专业课题进行共同研究；
　　四、组织双边科技专业讨论会、讲座；
　　五、互相交换和提供科技情报和资料；
　　六、互相交换和提供供科学试验用的产品和设备以及用于同样目的的农业、林业、牧业、水产等方面的优良品种；
　　七、建立、管理和使用科技试验研究中心或试验性生产中心；
　　八、双方同意的其他科学技术合作方式。

　　第三条　为实施本协定规定的合作，双方将定期制定具体合作项目计划。

　　第四条　双方同意，有关执行本协定的费用负担办法如下：
　　一、派遣专家访问、考察、进修的一方负担专家的往返旅费；接待方负担专家在其国内的食宿、交通和医药费用。
　　二、聘请专家传授技术经验的一方负担专家往返旅费、食宿、交通、医药及同专业任务有关的其他一切费用，双方商定的在聘请国工作期间的津贴费以及根据具体情况和项目规定的回国休假往返旅费。
　　三、双方互相免费提供科技情报、资料、产品、设备以及良种等，由提供方交需要方国家的大使馆，并由双方代表办理交接证件。
　　四、本协定项下各项合作所发生的其他费用的支付将根据具体合作项目计划规定的方式办理。

　　第五条
　　一、双方同意建立科学技术合作混合委员会。混委会的职能是根据本协定规定的合作方式制定具体合作项目计划，商定具体协议，督促和检查合作项目计划与协议的执行，分析研究合作项目计划与协议的执行情况和问题，并提出改进和加强科技合作的建议。
　　二、混委会由双方各指派三至五名委员组成。
　　三、混委会每年举行一次工作会议，轮流在北京和布宜诺斯艾利斯举行。

　　第六条　中华人民共和国对外经济联络部，阿根廷共和国外交和宗教事务部为本协定的协调执行机构。
　　两国协调执行机构将通过两国大使馆保持经常性的必要联系。

　　第七条　根据本协定所派遣的专家和其他人员应遵守对方国家的现行法律和规章。

　　第八条　双方对根据本协定派遣的专家和其他人员，应按本国的现行法律和规章提供一切协助和方便，以便其顺利执行任务。

　　第九条　本协定自签字之日起临时执行，自双方履行完毕各自的法律手续并相互以书面形式通知之日起正式生效。
　　本协定的有效期为五年。在本协定期满六个月前，如任何一方未以书面方式通知另一方要求终止本协定，则本协定将自动延长五年，以后并以此顺延。
　　本协定的终止不影响在本协定项下已经商定的合作计划的执行。
　　本协定于一九八０年六月七日在中华人民共和国首都北京签订，共两份，每份都用中文和两班牙文写成，两种文本具有同等效力。
　　中华人民共和国政府　　　　　　　　　　　　　　　　阿根廷共和国政府
　　代　　　　　　　表　　　　　　　　　　　　　　　　代　　　　　　表
　　姬　鹏　飞　　　　　　　　　　　　　　　　　卡洛斯·华盛顿·帕斯托
　　　　（签　字）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签　字）
　（国务院副总理）　　　　　　　　　　　　　　　（外交和宗教事务部长）